.jpg)
Estate Corner บริการ รับฝากขายบ้าน ฝากขายที่ดิน ฝากขายคอนโด ฝากขายอาคารพาณิชย์ ฝากขายอสังหาทุกประเภท ทั่วประเทศ ด้วยทีมนายหน้ามืออาชีพ
► 1. ผู้สนใจฝากขายนัด วัน เวลา ทำข้อตกลงแต่งตั้งตัวแทนขายให้ เอสเตท คอร์นเนอร์ เป็นตัวแทนขาย โดยผู้ฝากขาย เตรียมเอกสารหลักฐาน สำเนาโฉนด-เอกสารสิทธิ์หน้า-หลัง, สำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้านของเจ้าของทรัพย์สิน โดยเซ็นต์ลงนามรับรองทุกฉบับ ( กรณีที่ไม่ใช่เจ้าของทรัพย์สินเป็นผู้ฝากขาย ต้องแนบเอกสารมอบอำนาจจากเจ้าของทรัพย์สิน )
► 2.ทำการตลาด สื่อโฆษณาให้ถูกทาง ตรงกลุ่มเป้าหมาย
► 3.พาผู้สนใจเยี่ยมชม - รับเงินมัดจำ
► 4.ทำสัญญาซื้อขาย และโอนกรรมสิทธิ์
► 5.ชำระค่าบำเหน็จแก่ ตัวแทน / บริษัท เอสเตท คอร์นเนอร์ จำกัด
ค่าบริการ ผู้ฝากขายชำระค่าบำเหน็จให้ เอสเตท คอร์นเนอร์ หลังจากที่มีการซื้อขายแล้ว ดังนี้
| อัตราค่าบริการ (ค่าบำเหน็จ) | 4% | กรณีขายได้ภายใน 1 - 3 เดือนแรก | |
| 3% | กณีขายได้เดือนที่ 4 - ตลอดสัญญา | ||
| ( ร้อยละ ของราคาซื้อขาย ) | 40,000 บาท | กรณีขายได้ภายใน 1-3 เดือนแรก | สำหรับทรัพย์สินที่ราคาซื้อขาย |
| 30,000 บาท | กณีขายได้เดือนที่ 4-ตลอดสัญญา | ต่ำกว่า 1,000,000 บาท | |
| ค่าบำเหน็จดังกล่าวยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม | |||
| ค่าบริการการตลาด | เอสเตท คอร์นเนอร์ เป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด | ||
| สื่อโฆษณา | |||
Marketing Services
แผนบริการลูกค้าด้านการตลาด โฆษณา และกลยุทธ์ช่องทางการขาย
Photography การถ่ายภาพ
ถ่ายภาพทรัพย์ ภาพส่งผลถึงความน่าสนใจของของทรัพย์ที่จะขาย เพื่อดึงดูดความสนใจในตัวของทรัพย์เป็นด่านแรก นั้นคือรูป
จึงให้ความสำคัญในการนำมาซึ่งภาพถ่ายที่ดี
Sale or Rent Signage ป้ายประกาศ
ผลิตพร้อมติดป้ายประกาศขาย/เช่า โดดเด่นสะดุดตา ติดป้ายประกาศขายหน้าทรัพย์สิน และติดป้ายประกาศขายตามเส้นทางในหมู่บ้าน และกระจายตามชุมชนต่าง ๆ เพื่อสร้างการรับรู้
In house Magazine & Brochure สื่อสิ่งพิมพ์ ของบริษัท
● เรามีนิตยสาร Estate Corner Mag ซึ่งเป็นของบริษัทเราเองในเรื่องการ ขายทรัพย์ โดยกระจายไปยังเครือข่ายเป็นจำนวน
มาก พร้อมกระจายแบบ E-Magazine online
Network & Connection
ให้บริการการขายโดยผ่านตัวแทนมากกว่า 800 คน 40 สาขาทั่วประเทศ
Strategic Portals โพสต์ประกาศออนไลน์บนเว็บ
● เรามีเว็บไซต์ของตนเอง www.estatecorneragency.com และ www.estatecorner.co.th ซึ่งเป็นเว็บที่ประกาศซื้อ
ขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
● เราซื้อพื้นที่สำหรับประกาศ / โฆษณาบนเว็บไซต์ชั้นนำด้านอสังหาโดยเฉพาะ เป็นเว็บไซต์ ที่มีสถิติผู้ชมสูงสุด ปั่นและดัน
ประกาศ เพื่อให้ อสังหาของคุณอยู่ในตำแหน่งที่ค้นหาง่ายอาทิ เช่น
www.DDproperty.com ,www.Dotproperty.com
และทำการ ลงประกาศตลอดจนกว่าจะขายออก หรือตลอดอายุสัญญาฝากขาย
● เราซื้อ และยิงโฆษณา Ads. ซึ่งเป็นช่องทางที่ทำแล้วให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด อาทิ
Google Ads
Facebook
Youtube
Line
● E-mail Marketing ไปยัง User กลุ่มเป้าหมายกว่า 10,000 subscribers
● ประสานวันนัดชม กับ "ผู้สนใจ" และพาชมอสังหาพร้อมให้ข้อมูลแก่ผู้สนใจ ดูแลด้านเอกสาร และนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์
เพื่อให้ผู้ขาย และผู้ซื้อได้รับความสะดวกสูงสุด
● จัดหาสินเชื่อที่เหมาะสม ให้กับผู้ซื้อ
Data and Sales Agents ข้อมูล และการบริการ
● เรามีทีมงานและเครือข่ายขายอสังหา ทั้งรูปแบบพนักงานประจำ และตัวแทนมืออาชีพจำนวนมาก รวมถึงบริษัทสาขากว่า 20 สาขา สามารถให้บริการลูกค้าได้ตลอด
● เราเก็บบันทึกข้อมูล จึงมีฐานข้อมูลลูกค้าที่มีความต้องการตรงกับสเปค อสังหาฯ ของคุณ จึงปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
Report รายงาน
ทำรายงานส่งผู้ฝากขายเพื่อให้ทราบความเคลื่อนไหวของทรัพย์ เพราะรายงานเป็นสิ่งสำคัญ เพราะว่าเป็นไปได้สูงว่าทางผู้ฝากขาย หรือเจ้าของทรัพย์ จำเป็นจะต้องวิเคราะห์ว่าต้องปรับตัวตามตลาดอย่างไร เพื่อที่จะให้ขายได้เร็ว ในระบบบริการของเราจะมีรายงานการประชาสัมพันธ์ทรัพย์ของผู้ฝากขาย และรายงานผลตอบรับ ตลอดอายุสัญญา การรายงานจะเก็บข้อมูลสำคัญต่างๆ ทั้งปัจจุบัน และอดีตเพื่อประสิทธิภาพในการวิเคราะห์ หรือเปรียบเทียบข้อมูลตามตลาดปัจจุบัน
รายงานผลตอบรับจากผู้ซื้อหรือผู้จะซื้อ เพราะเป็นสิ่งสำคัญที่ควรจะรู้ว่าผู้เยี่ยมชมทรัพย์คิดอย่างไรกับทรัพย์ของผู้ฝากขาย เพื่อที่จะนำความคิดเห็นนั้นๆ มาปรับปรุงการขาย
