Estate Corner ฝากขายบ้าน บ้านมือสอง ซื้อบ้าน ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ อสังหาริมทรัพย์ โฆษณาฟรี

คอร์สอบรมนายหน้ามืออาชีพ

คอร์สที่เหมาะกับผู้ที่สนใจในธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่จำเป็นต้องมีความรู้พื้นฐาน

หลักสูตร ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ

(Professional Real Estate Brokers)

รุ่นที่ 157 วันที่ 7-9 ธันวาคม 2566

เวลา 09.00 -17.00 น. Estate corner นนทบุรี (อาคารทรูแวลูว์ ชั้น 2 ถนนติวานนท์)

*กำหนดวันอบรมอาจมีการเปลี่ยนแปลง ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ที่ส่งผลกระทบ*

จัดโดย บริษัท เอสเตท คอร์นเนอร์ จำกัด

..................................................................................

ผู้ผ่านการอบรมมีสิทธิ์เข้าสอบ

ใบอนุญาตนายหน้า และ/หรือบัตรสมาชิก สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยสถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)

วัตถุประสงค์ของหลักสูตร

    • เพื่อให้ผู้เข้ารับการอบรม ได้เข้าใจขอบเขต และกระบวนการทำงานของธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
    • เพื่อเสริมสร้างความรู้ ทักษะ และประสบการณ์ ด้านการทำงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ในแนวทางที่ถูกต้องอย่างมืออาชีพ
    • เพื่อยกระดับมาตรฐานความรู้ ในอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นมืออาชีพในการทำธุรกิจ
    • เพื่อสร้างทัศนคติที่ดีให้กับนายหน้าได้เข้าใจและตระหนักถึงจรรยาบรรณในการทำงานร่วมกันกับเพื่อนร่วมอาชีพในวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้ออบรมหลักสูตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ

@ ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
• การทำงานของนายหน้าแบบมืออาชีพ
• รายได้และผลตอบแทนในธุรกิจ
• ประเภทของอสังหาริมทรัพย์
• แหล่งที่มาของอสังหาริมทรัพย์ฝากขาย / Farming

@ ความรู้ในวิชาชีพ
• เอกสารสิทธิ์/โฉนด/ระวาง
    • การค้นหาแปลงที่ดิน
    • ความรู้เรื่องผังเมืองเบื้องต้นสำหรับนายหน้า
    • การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
• การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ วิธีเปรียบเทียบตลาด วิธีแปลงรายได้เป็นมูลค่า และวิธีต้นทุน

@ การทำงานกับฝ่ายผู้จะขาย
• สัญญาแต่งตั้งตัวแทนขาย แบบปิด-แบบเปิด
• การเข้าพบลูกค้าในการรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์
• วิธีการตั้งราคาขายที่เหมาะสม
• การตลาดประชาสัมพันธ์ และช่องทางการขาย
• การคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์

@ การทำงานกับฝ่ายผู้จะซื้อ
   • แหล่งที่มาของผู้ซื้อ
   • การพาผู้ประสงค์ซื้อเยี่ยมชมทรัพย์
   • การตอบข้อโต้แย้ง เจรจาต่อรองและปิดการขาย
   • การทำสัญญาจะซื้อจะขาย
   • การยื่นขอสินเชื่อและการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน

@ การทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์
• ขั้นตอนการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
• บริการหลังการขาย

@ กฎหมาย/นิติกรรมสัญญาที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควรรู้
   • การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์
• ความรับผิดชอบของนายหน้าต่อ ปปง.
   • การจำนอง-ขายฝาก
   • การอายัด
   • ภาระจำยอม
   • การเช่า
   • ครอบครองปรปักษ์

@ การถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของคนต่างด้าว

@ จรรยาบรรณนายหน้าอสังหาริมทรัพย์