Written by : Gift Pannida
สวัสดีค่ะผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปอัพเดตโครงการ Artisan รัชดา จาก BGY & TFD Properties โครงการคอนคอนโด High Rise 34 ชั้น 4 Tower ซึ่งเมื่อต้นปีได้เปิดขายไป 2 Tower แล้ว คือ Tower C และ Tower D และตอนนี้ได้เปิดขาย Tower B พร้อมเปิดตัวห้องตัวอย่างดีไซน์ใหม่ ซึ่งจะมีความโมเดิร์นมากขึ้นด้วย เราเลยมาอัพเดตให้คุณผู้อ่านกันค่ะ
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษกและมีเส้นทางลัดออกถนนวัฒนธรรม, ถนนประชาอุทิศ และถนนจตุรทิศ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม และใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ทั้งโซนรัชดาภิเษกและพระราม 9 เช่น Central พระราม 9, Fortune Tower, The Street, Esplanade เป็นต้น
อาร์ติซาน รัชดา เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น 4 อาคาร มีทั้งหมด 1,337 ยูนิต ในอาคาร Mixed Use ที่มีทั้งส่วน Commercial Area และ พื้นที่สำนักงานแบบ Freehold บนเนื้อที่ 8.2 ไร่ มีขนาดห้องให้เลือกเป็น แบบ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.00 – 77.00 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ประมาณ พ.ศ.2563
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ขนาดรวมกว่า 3,000 ตร.ม. อาทิ สระว่ายน้ำ กว้าง 40 เมตร แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อน, ห้องสตรีมและซาวน่า, ห้องสมุด, ห้องออกกำลังกาย, ห้องโยคะ, สนามเด็กเล่น, ห้องประชุม, สวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และที่จอดรถ 62% ในราคาเริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท
ลงทะเบียนรับส่วนพิเศษคลิก http://artisanbangkok.com
ชื่อโครงการ อาร์ติซาน รัชดา Artisan Ratchada
เจ้าของโครงการ BGY & TFD Properties Company Limited
เนื้อที่ทั้งหมด 8.3 ไร่
จำนวนตึก 4 อาคาร
จำนวนชั้น 34 ชั้น
จำนวนห้อง 1,337 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
1 Bedroom : 28.00 – 43.00 ตร.ม.
2 Bedrooms : 75.00 – 77.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด 823 คัน (62%)
จำนวนลิฟต์ 18 ตัว
โซน รัชดาภิเษก
ขนส่งสาธารณะ
รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (1.6 กม.)
รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง (2.5 กม.)
จุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง ถ.เทียนร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ เปิดพร้อมชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา เริ่ม 2.5 ล้านบาท* (ธ.ค.2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 85,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวก
จุดเด่นของโครงการ Artisan รัชดา สมาร์ทดีไซน์คอนโด กับตึกสูง 4 อาคาร รองรับได้กว่า 1,300 ยูนิต บนทำเลศักยภาพ ย่านรัชดา ใจกลางเมืองธุรกิจ เข้าถึงได้อย่างสะดวกสบายด้วย MRT สายสีน้ำเงิน, Airport Link และ ทางด่วน มาพร้อมระบบเทคโนโลยีสมัยใหม่ และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท*
ที่ตั้งโครงการ ถ.เทียนร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
พิกัด : 13.767019, 100.582407
โครงการ Artisan รัชดา จะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง คือจากถนนเทียมร่วมมิตร และถนนประชาอุทิศ (ซอยประชาอุทิศ 24) สภาพแวดล้อมในวงแคบรอบๆโครงการถือว่ากลางๆค่ะ ไม่ได้คึกคักมาก แต่ก็ไม่ได้เงียบเหงาเพราะมีโครงการคอนโดใหญ่ๆ และแหล่งงานหลายแห่ง รวมไปถึงเป็นถนนเส้นที่มีรถวิ่งผ่านไปมาพอสมควร
ส่วนสภาพแวดล้อมในวงกว้างถือว่ามีความคึกคักสูง เพราะถนนเทียมร่วมมิตรนี้จะอยู่ติดกับโซนรัชดาภิเษก ที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มาพร้อมความอุดมสมบูรณ์สูง ห้างใหญ่ๆก็อยู่ไม่ไกลใกล้โซนพระราม 9 และมีโอกาสเป็น New CBD ในอนาคตค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ โดยจากหน้าโครงการมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด ไปไหนมาไหนจึงค่อนข้างสะดวก ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ และจากโครงการจะมี Shuttle Bus รับ – ส่งไปรถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ก็มีระยะทางประมาณ 2.5 กม.ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรม นั่งไป 2 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ และในอนาคต MRT ศูนย์วัฒนธรรมก็จะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยอีกด้วยค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่บอกว่าถนนเส้นนี้จะเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักๆหลายเส้น คือถนนรัชดาภิเษก, ถนนวัฒนธรรม, ถนนประชาอุทิศ และถนนจตุรทิศ ทำให้การเดินทางสะดวกเข้าเมืองสะดวกสบาย ถึงแม้ถนนเทียมร่วมมิตรจะเป็นถนนวิ่งรถทางเดียว แต่ก็ไม่เป็นปัญหาค่ะ เพราะถึงจะขับเลยก็ยังสามารถวนรถกลับมาได้โดยจะวิ่งเป็นสามเหลี่ยมเชื่อมกับถนนวัฒนธรรม แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ซึ่งตัวถนนเทียมร่วมมิตรก็มีถนนย่อยและเส้นทางลัดให้ใช้เยอะค่ะ ใครที่อยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้
สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการ จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าวิ่งออกชลบุรี โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ
ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ
และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งมุ่งหน้ารามอินทรา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินจะมีร้านอาหารตรงข้ามโครงการ 1 – 2 ร้าน และร้านสะดวกซื้อ Family Mart ในปั๊ม Esso ฝั่งตรงข้ามโครงการเช่นกัน
ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างส่วนใหญ่จะอยู่บนเส้นรัชดาภิเษกค่ะ ซึ่งจะมีอาคารสำนักงานมากมาย เป็นแหล่งงงานขนาดใหญ่ จึงทำให้มัร้านอาหารให้พึ่งพาเยอะ หายห่วงเลยค่ะ ทั้งอาหารราคาพื้นๆ จนถึงห้างใหญ่ โดยห้างที่ใกล้โครงการก็มีทั้ง The Street รัชดา, Esplanade, Central พระราม 9, Fortune Town
นอกจากนั้นยังมีตลาดนัดรถไฟตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งอาหารการกินและเสื้อผ้าของใช้ต่างๆเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของโซนนี้เลยก็ว่าได้
ตอนกลางวันก็มีตลาดเมืองไทยภัทร ติด MRT สุทธิสาร ห่างจากโครงการไป 2 สถานีเท่านั้น ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย หรือนั่งไปสถานีเดียวถึงMRT สถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว
การเดินทาง
สำหรับการเดินทางเข้าสู่ตัวโครงการจะสามารถใช้ได้ทั้งทางหลักคือถนนเทียมร่วมมิตรและทางถนนประชาอุทิศ ซึ่งการเดินทางเข้าโครงการโดยใช้เส้นเทียมร่วมมิตรเราได้เคยรีวิวไว้แล้ว สามารถตามไปอ่านได้ ที่นี่ สำหรับวันนี้จะพาทุกคนเดินทางโดยใช้เส้นประชาอุทิศกันบ้างค่ะ
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกสุทธิสาร เมื่อถึงแยกห้วยขวางเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ จากนั้นขับตามทางไปเรื่อยๆจนถึงแยกประชาราษฎร์บำเพ็ญแล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนประชาอุทิศ จากนั้นขับตามทางไปเรื่อยๆจนถึงซอยประชาอุทิศ 24 แล้วเลี้ยวเข้าซอย ขับต่อไปประมาณ 240 เมตร หรือสุดซอยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ
สรุปการเดินทาง แยกสุทธิสาร > ถนนรัชดาภิเษก > แยกห้วยขวาง > ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 24 > Artisan รัชดา
ถึงแยกสุทธิสารเราเลี้ยวขวามุ่งหน้าห้วยขวาง และแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเราก็จะมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ถ้าตรงไปก็จะไปทะลุออกเส้นลาดพร้าวค่ะ
เลี้ยวขวาเข้ามาบนถนนรัชดาภิเษกแล้วเราจะเห็น MRT สุทธิสารทางซ้ายมือ และบริเวณด้านหลังสถานีจะมีตลาดนัดขนาดค่อนข้างใหญ่ ภายในมีทั้งเสื้อผ้าและอาหารคาวหวานครบครัน
ขับผ่าน MRT สุทธิสารมา เราจะเห็นตลาดนัดทางซ้ายมือซึ่งเป็นตลาดนัดที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่เช่นกัน มีคนคึกคัก ส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศในย่านนี้ค่ะ
.jpg)
ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านซอยรัชดา 18 ซึ่งเราสามารถใช้เส้นทางนี้เข้าถึงตัวโครงการได้เช่นกัน
ขับไปเรื่อยๆผ่านแมนชั่นเซเว่นทางซ้ายมือ
ขับมาอีกหน่อยจะถึง MRT ห้วยขวางทางซ้ายมือ
ผ่าน MRT มาหน่อย เราก็จะถึงแยกห้วยขวาง ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
บริเวณทางเลี้ยวเราจะเห็นว่ามีคิวพี่วินขนาดใหญ่ตรงนี้ถ้าใครขี้เกียจเดินก็สามารถเรียกใช้บริการเขาได้
ขับตรงเข้ามาในซอยเรื่อยๆบนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญส่วนใหญ่จะมีทั้งบ้านที่อยู่อาศัยมาแต่ดั้งเดิมไปทั้งแบบบ้านเดี่ยวทาวน์โฮมอาคารพาณิชย์ โดยอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดถนนส่วนใหญ่จะเปิดเป็นกิจการหลายๆหลากหลายแบบทั้งร้านอาหารร้านสปา, ร้านกรอบรูป, รวมไปถึงโฮสเทลเล็กๆ ก็ยังมี
จากถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญขับมาจนสุดทางเลี้ยวขวาออกถนนประชาอุทิศ
เข้ามาบนถนนประชาอุทิศแล้วเราจะผ่านสำนักงานเขตห้วยขวางทางขวามือ
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ แล้วเลี้ยวซ้ายไปตามถนนประชาอุทิศ
ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ บรรยากาศระหว่างทางส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว, ร้านสะดวกซื้อ และปั๊มน้ำมัน
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ช่วงใกล้ๆถึงโครงการจะผ่าน Family Mart ทางขวามือ
เมื่อถึงซอยทางเข้าโครงการ เราจะเห็นธนาคาร TMB ที่หน้าปากซอยค่ะ
เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 24 เพื่อเข้าไปยังตัวโครงการ
จากปากซอย เราขับเข้ามาประมาณ 240 เมตร หรือเข้ามาสุดซอยเลย ก็จะถึงที่ตั้งตัวโครงการแล้วค่ะ
บรรยากาศในซอย ช่วงต้นๆซอยจะมีรถเข็นขายอาหาร ราคาย่อมเยาอยู่ทั้ง 2 ข้างทาง
เข้ามาในซอยอีกหน่อย บรรยากาศส่วนใหญ่จะเป็นอพาร์ทเมนท์ และอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้า/ร้านของชำของชาวบ้านแถวนี้ค่ะ
ตึกสูงๆสุดซอยคือตัวโครงการนั่นเองค่ะ
เข้ามาจากปากซอยประมาณ 240 เมตร ก็ถึงตัวโครงการ Artisan รัชดาแล้วค่าา
ภายในสำนักงานขายจากทางฝั่งทางเข้าจากถนนประชาอุทิศ พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นสำนักงานขายใหม่ อัพเดตจากฝั่งทางเข้าถนนเทียมร่วมมิตรนะคะ และในอนาคตพื้จที่ทางฝั่งนี้ก็จะเปลี่ยนเป็นโซนของ Commercial Hall มีร้านค้าร้านอาหารให้บริการค่ะ
ภายในสำนักงานขายจัดตัวโมเดลแบบขยายมาให้ดูรายละเอียดกันชัดๆ
อีกฝั่งมีที่นั่งรับรองและจุดบริการเสิร์ฟเครื่องดื่มและขนมรับรองผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ
เข้ามาด้านใน ขอพามาอัพเตทพื้นที่สำนักงานขายใหญ่ด้านใน ถ้าคนที่ขับมาจากถนนเทียมร่วมมิตรจะเข้ามาทางโถงนี้สะดวกกว่าค่ะ
เป็นพื้นที่โถงใหญ่แบบ Double Volume
ภายใน Sale Office มีบริการน่าประทับใจเลยค่ะ มีหลายโซนไว้รองรับผู้เข้าชมโครงการ อย่างมุมเครื่องดื่ม
อีกมุมก็มีพื้นที่นั่งรับรองหลายชุด
นอกจากพื้นที่รับรองทั่วไปแล้วยังมีห้องนิทรรศการส่วนตัวเพื่อนำเสนอตัวโครงการด้วยค่ะ
เข้ามาชมภายในจะเจอห้อง Theatre นำเสนอภาพรวมโครงการเป็นจุดแรก
เข้ามาอีกหน่อยเป็นบรรยายบอกที่มาโครงการ
และโถงจัดแสดงนวัตกรรมของโครงการ และมีบางส่วนให้ทดลองใช้ได้ด้วยค่ะ
ส่วนแสดงสเปควัสดุต่างๆภายในห้องพัก
ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ
ตัวโครงการจะมีทางเข้า 2 ฝั่ง คือจากถนนเทียมร่วมมิตร และจากถนนประชาอุทิศ โดยทางเข้าจากถนนประชาอุทิศจะต้องเข้ามาทางซอยประชาอุทิศ 24 เพราะฉะนั้นสภาพแวดล้อมของทั้ง 2 ฝั่งจะมีบรรยาการศที่แตกต่างกันเล็กน้อยค่ะ โดยที่ทางเข้าจากฝั่งถนนเทียมร่วมมิตรจะมีความรู้สึกว่าเป็นส่วนตัวมากกว่าทางฝั่งประชาอุทิศที่จะมีความเป็นชุมชนพอสมควรค่ะ
บรรยากาศรอบๆโครงการทางฝั่งถนนประชาอุทิศ
.jpg)
จากตัวโครงการ เดินออกมาทางซอยประชาอุทิศ 24 จะเป็นอาคารแนวราบทั้งซอย
ฝั่งซ้ายมือเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น
ขวามือเป็นบ้านข้างเคียง สูง 2 ชั้น ด้านในซอยเป็นสถานกงสุล สาธารณรัฐเอสโตเนีย
ที่มา : homenayoo
