บริษัท เอสเตท คอร์นเนอร์ จำกัด  ผู้ให้บริการรับฝาก ซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทที่มุ่งเน้นการพัฒนาและยกระดับความรู้ความสามารถของตัวแทนนายหน้าให้เป็นมืออาชีพ รวมถึงการพัฒนามาตรฐานการให้บริการด้านการตลาดให้ทันสมัยและครบวงจร เพื่อสนองตอบการเลือกใช้บริการของลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดของ ผู้ซื้อ- ผู้ขาย-นายหน้า และสนับสนุนให้เกิดสภาพคล่องของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม 
 

บริษัทฯ ได้จัดให้มีการอบรมหลักสูตร"การวิเคราะห์ความคุ้มค่าของอาคารสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน“ ขึ้น เพื่อให้ผู้เข้าอบรมได้เรียนรู้และเข้าใจในการวิเคราะห์ศักยภาพอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่างๆ ได้อย่างมีหลักการ  เพื่อนำไปใช้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจซื้อขายของลูกค้า หรือนักลงทุน ได้อย่างถูกต้องและเป็นเหตุเป็นผลอย่างมืออาชีพต่อไป

วัตถุประสงค์เพื่อ    
1. เพื่อเสริมความรู้ให้ผู้เรียนมีความเข้าใจในการคิด วิเคราะห์ได้อย่างถูกต้องและมีหลักการ 
2. เพื่อพัฒนาและยกระดับนายหน้า  และนักขายอสังหาริมทรัพย์ สู่ความเป็นมืออาชีพ
3. เพื่อกระตุ้นให้เกิดการเรียนรู้และการพัฒนาความรู้ของนักขายอสังหาริมทรัพย์ต่อไปอย่างต่อเนื่อง

หัวข้อการบรรยาย

"การวิเคราะห์ความคุ้มค่าของอาคารสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน“

• ความสำคัญของการวิเคราะห์ความคุ้มค่าของอาคารสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
• สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
• ทฤษฏีในการกำหนดราคาที่ดิน
• การวิเคราะห์ศักยภาพในการใช้พัฒนาที่ดิน
• การใช้ประโยชน์ที่ดินจากกฏหมายผังเมือง
• วิธีคำนวณ FAR และ OSR
• Case Study : วิธีตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินจากกฏหมายผังเมือง
• รู้ทันผังเมืองใหม่ เพื่อปรับราคาที่ดิน
• การใช้ประโยชน์ที่ดินจากกฎหมายควบคุมอาคาร
• ระยะถอยร่นของอาคารจากเขตทางสาธารณะ
• ระยะถอยร่นของอาคารจากแหล่งน้ำสาธารณะ
• ระยะถอยร่นของอาคารจากเขตที่ดินข้างเคียง
• สูตรคำนวณความสูงของอาคาร
• ตัวอย่างการใช้ประโยชน์ที่ดินจากกฎหมายควบคุมอาคาร
• Case Study 1 : ตัวอย่างการใช้ประโยชน์ที่ดินจากกฎหมายควบคุมอาคาร
• Case Study 2 : ตัวอย่างการเพิ่มความคุ้มค่าของอาคารสิ่งปลูกสร้างจากกฎหมายควบคุมอาคาร
• ประโยชน์ที่ได้จากผลการวิเคราะห์ความคุ้มค่าของอาคารสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน

วิทยากร: 

อาจารย์นิพนธ์ ลาวัณย์โกวิท

เคหพัฒนศาสตรมหาบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์

การวิเคราะห์ศักยภาพการพัฒนาที่ดินโครงการอสังหาริมทรัพย์

การศึกษาความเป็นไปได้และสร้างแผนธุรกิจโครงการ

กำหนดจัดอบรม:

วันพฤหัสบดีที่ 19  ธันวาคม 2562   เวลา 09.30-16.30 น.