Page 6 - EC Mag May 2025
P. 6
PROPERTY FOCUS
The Official Magazine of Estate Corner MAG
หากพิจารณาอัตราการขายได้ จะพบว่าในเดือนสามของการ
เปิดขายมีอัตราการขายได้เฉลี่ยที่ 18.6% ซึ่งลดลงจากเดือน
ที่ผ่านมาที่มีอัตราการขายได้ที่ 23.3% ต่อเดือน โดยประเภท
อสังหาริมทรัพย์ที่มีอัตราการได้สูงสุด คือ อาคารชุด ระดับ
ำ
ราคา 2-3 ล้านบาท จานวน 379 หน่วย ขายได้แล้ว 255
หน่วย (67%)
รองลงคือ อาคารชุด ระดับราคา 3-5 ล้านบาท จำานวน 389
่
้
่
ั
ื
หนวย ขายได้แลว 224 หนวย (58%) และอันดบ 3 คอ อาคาร
ชุด ระดับราคา 5-10 ล้านบาท จำานวน 68 หน่วย ขายได้แล้ว
25 หน่วย (37%)
ำ
่
ี
ี
ู
ผ้ประกอบการท่เปิดตัวโครงการใหมในเดือนน้ จะพบว่าเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ (มหาชน) มีจานวน 12 บริษัท คือ
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำากัด (มหาชน) บริษัท แอสเซทไวส์ จำากัด (มหาชน) บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำากัด (มหาชน) บริษัท
วิลล่า คุณาลัย จำากัด (มหาชน)
บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำากัด (มหาชน) บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำากัด (มหาชน) บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำากัด
(มหาชน) บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำากัด (มหาชน) บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำากัด (มหาชน)
บริษัท แสนสิริ จำากัด (มหาชน) บริษัท ศุภาลัย จำากัด (มหาชน) และ บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำากัด (มหาชน) ตามลำาดับ นอกจาก
นี้ก็ยังมีบริษัททั่วไปอีกจำานวนหนึ่ง
่
ั
ี
ู
ั
โครงการท่เปิดตัวใหม่ต้งอยในเขตกรุงเทพช้นในจานวน 1
ำ
ั
่
โครงการ และต้งอยในส่วนต่อขยายเมือง (Intermediate area)
ู
จำานวน 5 โครงการ เช่น ย่านลาดพร้าว คู้บอน พระรามเก้า
สุขุมวิทตอนปลาย ชัยพฤกษ์ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีอีก 12
่
ื
ี
ู
ี
ี
ู
ึ
โครงการท่อยในพ้นท่รอบนอกเมือง ซ่งเป็นชุมชนท่อย่อาศัย
ในย่านแหล่งงานและสถานศึกษา เช่น รังสิต ลำาลูกกา บางพลี
เทพารักษ์ บางนา-ตราด บางใหญ่ บางบัวทอง เป็นต้น
ขณะ 3 เดือนแรกของปี 2568 หรือไตรมาส แรก มีมูลค่า
การโครงการรวม 50,321 ล้านบาท จำานวนหน่วยขายรวม
ของ 3 เดือนแรกปี 2568 มีจำานวน 9,892 หน่วย คาดว่าใน
ปี 2568 ทั้งปี มูลค่าโครงการอาจมีรวมกันเพียง 260,000
ล้านบาท รวมจำานวนหน่วยเพียง 55,395 หน่วย ซึ่งถือว่า
ี
ลดลงกว่าปี 2567 เสียอีก แต่ท้งน้เป็นเพียงการประมาณ
ั
ื
ึ
การเบ้องต้น หากเศรษฐกิจดีข้นได้ ตลาดอสังหาริมทรัพย ์
ก็อาจเติบโตตามไป
บริษัท เอสเตท คอร์นเนอร์ จำ กัด รับสมัคร ตัวแทนนายหน้าให้บริการรับฝาก ซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ๏ PART TIME ๏ FULL TIME
04
