Page 5 - EC Mag May 2025
P. 5
PROPERTY FOCUS
The Official Magazine of Estate Corner MAG
ี
ำ
น้อยกว่าเดือนกุมภาพันธ์ท่ผ่านมา ส่งผลให้จานวนหน่วย
ขาย และมูลค่าโครงการลดลง แต่มีราคาเฉลี่ยต่อหน่วยเพิ่ม
ขึ้น อาคารชุดยังคงครองสัดส่วนหน่วยขายสูงสุดถึง 50.1%
ของหน่วยขายท้งหมดในเดือนน้ และมีสัดส่วนขายได้สูงสุด
ั
ี
ด้วยเช่นกัน
จำานวนอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใหม่ในเดือนนี้มีทั้งหมด
3,524 หน่วย ลดลงจากเดือนที่ผ่านมาจำานวน 1,207 หน่วย
(เดือนกุมภาพันธ์ 2568 มีจำานวน 4,731 หน่วย) หรือลดลง
ประมาณ 30.8% ในเดือนนี้ผู้ประกอบการรายใหญ่มีการเปิด
ตัวมากกว่ารายเล็กเช่นเดิม
ำ
โดยส่วนใหญ่ร้อยละ 93 ของจานวนหน่วยขายเป็นการพัฒนา
โดยผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ และบริษัทในเครือ ซึ่ง
สัดส่วนหน่วยขายส่วนใหญ่มาจากการพัฒนาอาคารชุดระดับ
ราคาปานกลางค่อนข้างถูก และการพัฒนาบ้านเด่ยวระดับ
ี
ราคาค่อนข้างสูง
มูลค่ารวมของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิด
ใหม่ในเดือนมีนาคม 2568 นี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 21,006 ล้าน
บาท ซ่งลดลงจากเดือนท่ผ่านมาจานวน 320 ล้านบาท (เดือน
ึ
ี
ำ
กุมภาพันธ์ 2568 มีมูลค่า 21,326 ล้านบาท) หรือลดลง
ประมาณ 1.5%
ี
ู
ี
ี
ซ่งในเดือนน้ลักษณะการพัฒนาท่อย่อาศัยจะแตกต่างกับเดือนท่ผ่านมาเล็กน้อย โดยจะพบว่า อาคารชุดท่เข้าส่ตลาดในเดือนน้ส่วน
ึ
ี
ู
ี
ใหญ่จะเป็นระดับราคาปานกลางค่อนข้างถูก ส่วนบ้านแนวราบจะมีระดับราคาปานกลางค่อนข้างสูงถึงระดับราคาสูง เป็นสำาคัญ
THE BEST SERVICE SUPPORTER 097-918-4244 @estatecorner estatecorner9 www.estatecorneragency.com
03
