Page 5 - EC Mag Aug 2024
P. 5
PROPERTY FOCUS
The Official Magazine of Estate Corner MAG
นอกจากนี้ กระทรวงการคลังยังได้กล่าวถึงมาตรการต่างๆ ที่จะมากระตุ้นกำาลังซื้อในอนาคต แต่ยังไม่ได้มีการเปิดเผยราย
ละเอียด ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่ารัฐบาลให้ความสำาคัญกับภาคอสังหาริมทรัพย์ และพยายามผลักดันให้เป็นตัวขับเคลื่อนจีดีพี
ของประเทศ
นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท
แสนสิริ จำากัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้ติดตามข่าว
มาตรการแก้ปัญหาสต๊อกที่อยู่อาศัยล้นอย่างต่อเนื่อง
โดยมาตรการที่ผ่านมา เช่น การลดภาษีและค่าธรรมเนียม
การโอนสำาหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ได้ช่วย
กระตุ้นตลาดพอสมควร อย่างไรก็ตาม เชื่อว่ารัฐบาลยัง
คงพิจารณามาตรการเพิ่มเติม
โดยเฉพาะในเรื่องของดอกเบี้ยมาตรการทางภาษี และการ
ปล่อยกู้ให้ผู้มีรายได้น้อย ในช่วงระดับราคาประมาณ 3
ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการปฏิเสธสินเชื่อค่อนข้างสูง
สำาหรับภาพรวมเศรษฐกิจในช่วงท้ายปี นายอุทัย กล่าวว่า ในไตรมาสสองเศรษฐกิจค่อนข้างทรุดตัวลง แต่หวังว่าเงินที่
รัฐบาลนำามาช่วยกระตุ้นการใช้จ่าย รวมถึงมาตรการดิจิทัลวอลเล็ตที่อาจนำามาใช้ในไตรมาสสุดท้ายจะช่วยพยุงภาพรวม
เศรษฐกิจให้ดีขึ้น
นายอนวัช ฉัตรสิริกุล ประธานกรรมการบริหาร กลุ่มบริษัท
เอ็นริช ยอมรับว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงครึ่งปีหลัง
มีความท้าทายค่อนข้างมาก แต่ในแต่ละเซกเม้นท์ยังมีช่องว่าง
ให้เข้าไปทำาตลาดได้ โดยมองว่าแนวโน้มช่วงครึ่งปีหลังจะดีขึ้น
และเชื่อว่าภาครัฐจะออกนโยบายเพื่อกระตุ้นและช่วยเหลือภาค
อสังหาริมทรัพย์ เพิ่มเติมในอนาคต
ด้านนางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขาย
โครงการที่พักอาศัย ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า จำานวน
ชาวต่างชาติที่ย้ายเข้ามาในไทย (Expat) เริ่มกลับมาเทียบเท่า
ช่วงก่อนโควิด ส่วนใหญ่เข้าสู่ตลาดเช่า โดยราคาเช่าปรับตัว
สูงขึ้นอยู่ที่ประมาณ 800-1,300 บาทต่อตารางเมตร
THE BEST SERVICE SUPPORTER 097-918-4244 @estatecorner estatecorner9 www.estatecorneragency.com
03
