Page 4 - EC Mag Jun 2024
P. 4
PROPERTY FOCUS
The Official Magazine of Estate Corner MAG
๊
บิกเนม ดัน มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ
ก๊อก 2 ดึงต่างชาติ ช้อปอสังหาฯ ไทย
บิ๊กเนมดันมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ ก๊อก 2
ดึงต่างชาติช้อปอสังหาฯ ไทย หลังไตรมาสแรกปี 67 สัญญาณไม่ดี ผล
การดำาเนินงานรายได้-กำาไรอสังหาฯ ติดลบ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังเผชิญความท้าทายรอบด้านทั้งเศรษฐกิจชะลอตัว การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคช้า
ลง สถาบันการเงินเข้มงวดสินเชื่อ สวนทางการแข่งขัน ระบายสต๊อกที่เพิ่มสูงขึ้น สะท้อนจากผลประกอบการรายได้และกำาไร
ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ลดลงอย่างน่าตกใจ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นเหตุ
ให้ผู้ประกอบการเริ่มส่งสัญญาณไปยังรัฐบาลขอเสริมมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ก๊อกสองเป็นการด่วน
หลังจากออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ในรอบแรกไปแล้ว โดยมีมาตรการลดค่าธรรมเนียมการ
โอนกรรมสิทธิ์และจดจำานอง ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท เป็นไฮไลต์ แต่มองว่าไม่ใช่ยาแรงเพราะความอ่อนแอจาก
กำาลังซื้อและความเข้มของแบงก์มีสูงกว่า และลุกลามถึงกลุ่มบ้านระดับกลางบนที่ผู้ประกอบการยอมรับว่ามียอดปฏิเสธสิน
เชื่อเริ่มมากขึ้น ส่งผลให้ต้องแก้เกมด้วยการนำาโครงการไปโรดโชว์ต่างประเทศมากขึ้น โดยเฉพาะจีน กำาลังซื้อหลัก และ กลุ่ม
ยุโรป ชาติตะวันออกกลาง
ที่มีผลพวงมาจากการทำาสงครามความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์หลายคู่ของโลก กลายเป็นผลเชิงบวกต่อการซื้อที่อยู่อาศัย
รวมถึงการสู้รบกันเองในเมียนมา ที่พบว่ายอดซื้อคอนโดมิเนียมในไทย ของเมียนมา มาแรงแซงสัญชาติรัสเซีย เบียดขึ้นมา
เป็นอันดับสองรองจากจีน ในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ ตามที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์สำารวจพบ
บริษัท เอสเตท คอร์นเนอร์ จำ กัด รับสมัคร ตัวแทนนายหน้าให้บริการรับฝาก ซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ๏ PART TIME ๏ FULL TIME
02
